Sari la conținut
Habitoo CRM
Funcționalități

Toate modulele de care are nevoie o agenție imobiliară, într-un singur CRM

Fiecare modul funcționează împreună cu celelalte: proprietățile alimentează matching-ul, cererile generează lead-uri, iar activitățile apar în calendar și în rapoarte.

Proprietăți

Portofoliul agenției, complet și mereu la zi

Fișă detaliată pentru fiecare proprietate: tip, tranzacție, preț, suprafață, camere, etaj, an, zonă, facilități, descriere și proprietar.

  • Galerie foto cu încărcare, reordonare și fotografie principală
  • Statusuri: draft, activ, rezervat, în negociere, vândut, închiriat, expirat, arhivat
  • Căutare, filtre, sortare, vederi salvate, favorite și arhivare
  • Activități și vizionări programate direct din proprietate
Contacte

Fiecare client, cu tot contextul lui

Proprietari, cumpărători, chiriași, investitori sau parteneri, cu istoricul complet al relației într-un singur loc.

  • Fișă 360°: cereri, lead-uri, proprietăți deținute, activități și note
  • Tipuri de contact și surse pentru segmentare
  • Legături directe către cereri și lead-uri

Contacte

Fișă 360° · cereri, lead-uri, activități

  • MI

    Mihai Ionescu

    2 cereri · 1 lead activ

    Cumpărător
  • ED

    Elena Dumitrescu

    1 cerere · vizionare joi

    Cumpărător
  • DV

    Dan Voicu

    Proprietar RF-1024

    Proprietar
  • IP

    Ioana Petrescu

    3 cereri · 2 lead-uri

    Investitor
Cereri

Ce caută clientul, exprimat în criterii clare

Cumpărare, închiriere sau investiție, cu buget, zone, camere, suprafață și tip de proprietate. Criteriile alimentează direct matching-ul.

  • Criterii structurate, nu note libere
  • Potriviri calculate live pentru fiecare cerere
  • Legătură cu contactul și cu lead-urile generate

Cereri

Criterii structurate · potriviri calculate live

  • Apartament 3 camere, București

    Cumpărare
    Buget ≤ 165.000 €6 potriviri

  • Garsonieră închiriere, Cluj

    Închiriere
    Buget ≤ 550 €/lună3 potriviri

  • Spațiu comercial, Timișoara

    Închiriere
    Buget ≤ 2.500 €/lună1 potriviri
Lead-uri

Pipeline vizual, de la Nou la Câștigat

Nouă etape clare, mutare prin drag & drop și un istoric care păstrează fiecare schimbare, notă și activitate.

  • Kanban cu drag & drop și listă cu filtre
  • Etape: Nou, Contactat, Calificat, Vizionare, Ofertă, Negociere, Tranzacție, Câștigat, Pierdut
  • Istoric complet al lead-ului și atribuire pe agent
  • Legături cu contact, cerere și proprietate
Matching

Potriviri automate, în ambele sensuri

Pentru o cerere vezi proprietățile potrivite; pentru o proprietate vezi clienții care o caută. Fiecare scor vine cu motivele lui.

  • Criterii: tranzacție, buget, oraș și zonă, camere, suprafață, tip, facilități
  • Scor și motive explicate pentru fiecare potrivire
  • Recalculat automat la fiecare actualizare

Cerere → proprietăți potrivite

Apartament 3 camere, București

Mihai Ionescu · până la 165.000 € · 3+ camere · Aviației, Floreasca, Dorobanți

  • Apartament 3 camere, Aviației

    158.000 EUR

    RF-1024

    Tip tranzacție Buget Zonă Camere Suprafață
    92

  • Apartament 3 camere, Dorobanți

    171.000 EUR

    RF-1052

    Tip tranzacție Zonă Camere Buget aproape de limită
    81

  • Apartament 2 camere, Floreasca

    129.000 EUR

    RF-1040

    Tip tranzacție Buget Zonă Camere sub minim
    68
Activități

Tot ce ai de făcut, legat de client și proprietate

Apeluri, întâlniri, vizionări, task-uri, emailuri, follow-up-uri și note, cu termen, responsabil și stare.

  • Centru de activități cu filtre pe tip și stare
  • Creare rapidă din proprietate, contact sau lead
  • Marchezi ca finalizat și rămâne în istoric

Activități

Apeluri, vizionări, follow-up-uri, task-uri

  • Apel — Radu Constantin

    Apel · azi 09:30

  • Vizionare RF-1024 — Mihai Ionescu

    Vizionare · azi 11:30

  • Follow-up ofertă — Andreea Popescu

    Follow-up · azi 15:00

  • Trimite documente precontract

    Task · mâine

Calendar

Vizionările și întâlnirile echipei, într-o singură agendă

Calendarul arată activitățile programate pe zile și săptămâni, pentru agent sau pentru toată agenția.

  • Vedere zilnică și săptămânală
  • Vizionări programate din proprietate sau lead
  • Agenda de azi direct pe dashboard

Calendar

Săptămâna 13–19 mai · vizionări și întâlniri

Lu 13

Ma 14

Vizionare RF-1024

Mi 15

Apel follow-upÎntâlnire proprietar

Jo 16

Vizionare RF-1017

Vi 17

Semnare precontract

Sâ 18

Du 19

Obiective

Ținte clare pentru fiecare agent

Obiective lunare pentru lead-uri, vizionări, proprietăți noi, tranzacții sau comision, cu progres vizibil.

  • Obiective pe agent și pe agenție
  • Progres calculat din activitatea reală
  • Vizibile pe dashboard și în rapoarte

Obiective

Ținte lunare pe agent și pe agenție

  • Andrei M. · Vizionări14 / 20
  • Ioana R. · Lead-uri22 / 30
  • Vlad P. · Tranzacții2 / 4
Dashboard

Un ecran de start diferit pentru fiecare rol

Agentul își vede agenda, lead-urile și obiectivele; administratorul vede întreaga agenție și activitatea echipei.

  • Indicatori: proprietăți active, lead-uri noi, cereri, vizionări
  • Agenda de azi și pipeline-ul pe scurt
  • Adăugare rapidă și căutare globală din orice ecran
Rapoarte

Cifrele agenției, fără export manual

Rapoarte despre portofoliu, lead-uri și activitate, pentru decizii bazate pe date reale.

  • Proprietăți pe status și pe tip
  • Surse de lead-uri și funnel pe etape
  • Activitatea și obiectivele agenților
Platformă

Baza pe care lucrează toate modulele

Securitate, roluri și trasabilitate sunt parte din produs, nu opțiuni suplimentare.

  • Echipă și roluri

    Admin de agenție și agenți, cu permisiuni diferite. Fiecare agenție își vede doar propriile date.

  • Notificări

    Lead-uri atribuite, vizionări confirmate și actualizări importante, direct în aplicație.

  • Căutare globală

    Găsești proprietăți, contacte, cereri și lead-uri dintr-un singur câmp de căutare.

  • Jurnal de audit

    Modificările importante rămân înregistrate: cine, ce și când a schimbat.

Media manager

Încărcare, reordonare, fotografie principală

Principală1
2
3
4

Echipă și roluri

Admin agenție și agenți, cu permisiuni diferite

  • AM

    Andrei M.

    Admin agenție
  • IR

    Ioana R.

    Agent
  • VP

    Vlad P.

    Agent

Notificări

Ce s-a întâmplat cât timp erai pe teren

  • Vizionare confirmată — RF-1024, joi 18:00

    acum 5 min

  • Lead nou atribuit: Andreea Popescu

    acum 40 min

  • Cerere actualizată · 2 potriviri noi

    azi 08:10

Află mai multe despre platformă

Vezi modulele în acțiune, pe datele agenției tale.

Creează agenția, invită echipa și adaugă primele proprietăți și cereri. Sau programează o demonstrație ghidată.

Creează agenția Solicită o demonstrație